セザール夕陽丘

  • 大阪府大阪市天王寺区逢阪一丁目

  • / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 11階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
3,880万円
71.7万円/㎡
相場
3,874万円
71.6万円/㎡
2,535
3,427
4,320
5,213
AI査定結果
推定相場価格
3,874万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,427万円〜4,320万円
63.3万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月22日
セザール夕陽丘
3,880万円（71.7万円/㎡）/ 3階 / 54.14㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/163,880万円71.7万円3階 54.14㎡ 1SLDK東
2025/07/133,980万円73.5万円3階 54.14㎡ 1LDK+S東
2025/07/133,880万円71.7万円11階 54.14㎡ 1SLDK東
2025/07/123,880万円71.7万円3階 54.14㎡ 2LDK東
2025/06/203,980万円73.5万円3階 54.14㎡ 2LDK東
2025/04/283,980万円73.5万円11階 54.14㎡ 1SLDK東
2025/01/155,780万円59.0万円3階 97.9㎡ 3SLDK西
2024/12/173,380万円62.4万円3階 54.14㎡ 1LDK+S東
2024/12/175,880万円60.1万円3階 97.9㎡ 3LDK+S西
2024/04/233,080万円56.9万円7階 54.14㎡ 2LDK東
2024/03/173,180万円58.7万円7階 54.14㎡ 1SLDK東
2024/02/153,380万円62.4万円7階 54.14㎡ 1LDK+納戸東
2024/01/223,380万円55.9万円7階 60.42㎡ 1LDK+S東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
セザール夕陽丘
大阪市天王寺区逢阪一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 3,880万円71.7万円54.14㎡1SLDK3階 / 11階建 東2002年32戸RC
2025/02/17シャルマンフジリッツ夕陽丘
大阪市天王寺区生玉町
谷町九丁目駅5分 3,170万円55.0万円57.68㎡2LDK5階 / 9階建 南西1997年43戸SRC
2025/03/11グラン・シティオ上本町
大阪市天王寺区上本町一丁目
谷町六丁目駅3分 4,280万円72.3万円59.16㎡2S2階 / 13階建 西1998年35戸SRC
2024/08/18ルイシャトレ清水谷
大阪市天王寺区上本町二丁目
谷町六丁目駅5分 4,699万円78.1万円60.13㎡2LDK10階 / 11階建 西2000年36戸RC
2024/12/12ステイツ清水谷・上町台
大阪市天王寺区清水谷町
谷町六丁目駅7分 3,980万円75.3万円52.88㎡1LDK5階 / 7階建 東1999年25戸RC
2024/06/11プリ・メゾン清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
谷町六丁目駅8分 3,980万円61.3万円64.97㎡2SLDK3階 / 9階建 南1997年16戸RC
2025/05/30ベルデフラッツ真田山公園
大阪市天王寺区空清町
谷町六丁目駅9分 3,860万円65.9万円58.58㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年15戸RC
2024/07/22エステムコート上本町アルティスクエア
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅3分 3,580万円67.4万円53.15㎡1LDK6階 / 11階建 -2004年82戸RC
2025/03/04ファミール夕陽ケ丘学園坂
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 4,480万円80.1万円55.9㎡2LDK9階 / 12階建 東1999年31戸SRC
2024/02/22センティア四天王寺・夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 4,330万円68.5万円63.19㎡2LDK9階 / 10階建 東2005年77戸RC
2024/03/14アウレリア四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 4,080万円62.8万円65㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年49戸SRC
2024/03/17エスリード上本町第2
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅7分 4,198万円74.6万円56.26㎡2LDK11階 / 12階建 南2002年22戸SRC
2024/03/26シャリエ真田山公園
大阪市天王寺区餌差町
鶴橋駅7分 4,680万円71.7万円65.3㎡2LDK11階 / 13階建 東2001年74戸SRC
2025/06/18ライフデザイン夕陽ケ丘
大阪市天王寺区六万体町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 5,280万円87.7万円60.18㎡3LDK7階 / 12階建 東2001年17戸SRC
2025/04/19ベルデフラッツ真田山公園II
大阪市天王寺区餌差町
鶴橋駅7分 2,800万円54.2万円51.7㎡1LDK4階 / 9階建 西1998年20戸RC
2025/04/07エスリード夕陽丘
大阪市天王寺区四天王寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 4,380万円67.7万円64.65㎡2LDK+フリールーム5階 / 11階建 南1999年21戸RC
2025/05/13メロディーハイム四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区上本町八丁目
大阪上本町駅6分 4,280万円75.1万円57.01㎡2LDK9階 / 15階建 南2000年38戸SRC
2025/07/22リッチハイムアルテ上本町
大阪市天王寺区小橋町
大阪上本町駅7分 3,298万円64.3万円51.3㎡1LDK3階 / 13階建 南1999年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市天王寺区では10.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して5.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市天王寺区
67.8万円/㎡
前年比-10.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セザール夕陽丘
所在地大阪府大阪市天王寺区逢阪一丁目
交通四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩5分
築年月2002年
階数11階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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